1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市生野区
29.2万円/㎡
前年比-11.7%
朝日プラザプロシード桃谷東
大阪府大阪市生野区勝山南四丁目
/ 桃谷駅 徒歩17分
1991年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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11階 / 16.32㎡の場合
相場
618万円
37.9万円/㎡
473
570
666
762
AI査定結果
推定相場価格
618万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜666万円
34.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザプロシード桃谷東
650万円（39.8万円/㎡）/ 11階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 650万円 | 39.8万円 | 11階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/06/06 | 550万円 | 28.8万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/06 | 580万円 | 27.4万円 | 10階 | 21.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 570万円 | 29.9万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/15 | 630万円 | 34.6万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 31.4万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/26 | 680万円 | 35.6万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 498万円 | 36.0万円 | 11階 | 13.83㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 700万円 | 33.1万円 | 10階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 32.6万円 | 7階 | 16.89㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 39.8万円 | 11階 | 16.32㎡ | 16. | - |
| 2024/03/17 | 590万円 | 36.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 620万円 | 38.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/17 | 680万円 | 35.6万円 | 9階 | 19.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 380万円 | 17.9万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 430万円 | 20.3万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/02 | 480万円 | 22.7万円 | 5階 | 21.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/20 | 378万円 | 25.2万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 490万円 | 30.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/20 | 398万円 | 26.6万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/14 | 418万円 | 27.9万円 | 8階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 朝日プラザプロシード桃谷東 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅17分 | 650万円 | 39.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メゾン・ド・ソヌリー 大阪市生野区林寺二丁目 | 寺田町駅13分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市生野区では11.7%下落しています。